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Terreno edificabile in vendita a San Marcellino a 25.310 € (cod.65a7e374)
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Mercato immobiliare a San Marcellino
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terreno edificabile in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cortile in asta giudiziaria
Garage in asta a San Marcellino (CE) – Via Cesare Battisti 20 (CAP 81030) L'autorimessa/deposito in asta è ubicata a San Marcellino, in Via Cesare Battisti n. 20, in un fabbricato residenziale realizzato in calcestruzzo cementizio armato, composto da quattro piani fuori terra e un piano seminterrato. L'edificio è stato costruito alla fine del secolo scorso, in forza di Concessione Edilizia n. 25/98 del 19.10.1998. La zona è residenziale consolidata, ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna L'immobile si trova al piano seminterrato e ha una superficie commerciale complessiva di circa 181,36 mq. È composto da un ampio ambiente principale di circa 145,25 mq, oltre a due piccole stanze di 6,00 mq e 6,45 mq. L'altezza interna rilevata è di 3,45 metri. L'impianto dell'unità immobiliare è di forma rettangolare e si estende da nord a sud. Lo stato di manutenzione generale dell'unità immobiliare è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il cespite è dotato di impianto elettrico, che necessita di essere controllato e adeguato alla normativa vigente. L'accesso all'autorimessa avviene tramite una rampa carrabile posta ad ovest del fabbricato e un vano scala comune. I diritti in quota del cortile e del vano scala, censiti come beni comuni non censibili, sono inclusi nel lotto per garantire l'accesso al bene. Contesto e collegamenti Il fabbricato si trova in una "ZONA B1 – Residenziale Consolidata" secondo il Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) di San Marcellino. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e offre servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e non è gravato da censo, livello o uso civico. Non è stato riconosciuto di interesse artistico, storico, archeologico o etnografico e non costituisce bene culturale o paesaggistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 60.000,00 Offerta minima: € 25.312,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 07/07/2026 Termine presentazione offerte: 06/0[…]
