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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcellino a 300.000 € (cod.657c76cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcellino, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da CasaDec) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
419 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
715 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
981 €/m² e
1.117 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaDec
Via IV Novembre, 18, Via IV Novembre, 18, 81038, Trentola Ducenta (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cantina con cortile da ristrutturare
Sei alla ricerca di una soluzione indipendente in pieno centro? Necessiti di ampie metrature e cortile esterno privato? abbiamo questa soluzione per te. San Marcellino, a pochi passi dal Corso Italia, adiacente all'ASL e scuole elementari, proponiamo la Vendita IN ESCLUSIVA di una soluzione Indipendente su pi livelli da ristrutturare. L'immobile si compone di piano rialzato, circa 225 Mq interni, composto da soggiorno-cucina, ripostiglio, disimpegno, 2 vani con bagno da ultimare, ed infine locale deposito di 85 Mq da poter adibire a magazzino o cantina. Mentre il primo piano, di circa 225 Mq, composto da cucina, 5 camere da letto, studio, disimpegno e bagno. Infine al secondo ed ultimo piano troviamo un terrazzo di copertura sempre di 225 Mq circa. Dotata di balconi su tutti i lati, lo stabile, dispone di tripla esposizione rendendola sempre soleggiata ed arieggiata, ed arricchita da cortile privato di circa 200 mq. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente tranquilla ed in zona centrale, ideale anche per accogliere pi famiglie data la naturale predisposizione ad essere divisa. Quindi che aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento! I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998. - SC9617479
