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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 200.000 € (cod.6550ec4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.727 €/m² e
1.843 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AM IMMOBILIARE AVERSA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con climatizzazione
PROPONIAMO N ESCLUSIVA : In parco residenziale a pochi metri da Via Roma e Corso Italia, Comune di San Marcellino, in contesto signorile e riservato, proponiamo un immobile di metratura generosa (114 mq catastali) al quarto piano con ascensore. La tipologia interna è composta da ingresso, salone ampio, cucina abitabile, disimpegno che porta alle due camerette, camera matrimoniale e ripostiglio che può facilmente trasformarsi in una funzionale cabina armadio. Doppio accessorio . Internamente lo stato del cespite desta ottimo stato. Infatti è pronto per l’uso senza effettuare lavori di ristrutturazione. L’immobile comprende un doppio balcone terrazzato con una bellissima esposizione (arioso e soleggiato in tutti i suoi lati), ideale per piacevoli pranzi e cene. Immobile climatizzato, impianto a metano. Nella presente vendita è incluso un box auto al piano S1 di superficie catastale 22 mq, più posto auto assegnato di proprietà, presente nell’area condominiale. Parco con verde condominiale. Impianto di video sorveglianza a circuito interno con antifurto presente nell'intera unità immobiliare . Ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla centralità della zona. Chiamaci per visionarla... Am Servizi Immobiliari - Aversa, via Umberto I n. 41, zona stazione ?? 081.8903123 - 350.9950050 EMAIL: amimmobiliare.net@gmail.com SITO: www.amimmobiliare.net Pagina Facebook: Am Servizi Immobiliari Pagina Instagram: @amimmobiliareaversa Pagina TikTok: amserviziimmobiliari
