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Casa indipendente in vendita a San Marcellino a 350.000 € (cod.65400332)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,82%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
2333 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
San Marcellino (CE)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Casoria - Tempocasa

DESCRIZIONE

di recente costruzione di nuova costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto

Rif: V350F - In una zona residenziale tranquilla e ben abitata di San Marcellino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di recente costruzione (2009), pensata per chi desidera una casa moderna, accogliente e soprattutto orientata al comfort e al risparmio energetico. L’ingresso introduce in una zona giorno calda e luminosa, organizzata in un elegante ambiente unico soggiorno–cucina, dove il camino diventa protagonista e contribuisce a creare un’atmosfera intima e conviviale. A servizio del piano troviamo un comodo bagno con doccia. La zona living dialoga perfettamente con l’esterno grazie alla pergotenda bioclimatica Overlap, dotata di sensori antipioggia e chiusure laterali, che consente di vivere lo spazio esterno in totale continuità con l’interno, in ogni stagione e in qualsiasi condizione climatica. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, riservata e funzionale, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno padronale con vasca, pensato come uno spazio dedicato al relax quotidiano. Il piano interrato rappresenta un vero valore aggiunto: un’ampia zona completamente rifinita e servita da bagno, estremamente versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax, una sala hobby, uno studio o una ulteriore camera, adattandosi con facilità alle esigenze di chi la vive. All’esterno, la proprietà è completata da uno spazio pavimentato di circa 200 mq, un’area privata e vivibile, perfetta per momenti di convivialità, relax o per chi desidera godere appieno della propria indipendenza. Dal punto di vista costruttivo ed impiantistico, l’abitazione si distingue per l’elevato livello di efficienza energetica e comfort abitativo: il cappotto termico da 10 cm, la caldaia a condensazione di nuova generazione, l’impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 10 kWh e i condizionatori garantiscono un’elevata autonomia energetica e costi di gestione ridotti. Gli infissi in PVC con vetro Silent assicurano un eccellente isolamento termoacustico, mentre l’impianto di antifurto in[…]

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