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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcellino a 220.000 € (cod.65035829)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcellino, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
876 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.352 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.510 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.
Corso Italia, 75, San Marcellino (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con cortile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Nel comune di San Marcellino, nella tranquilla località di Campomauro, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 251 mq, ideale per chi cerca spazio e confort. La proprietà, costruita nel 1990 e recentemente ristrutturata nel 2023, si sviluppa interamente su un piano rialzato, offrendo una soluzione abitativa pratica e funzionale. All'interno, l'immobile si compone di otto locali, tra cui tre camere da letto, due bagni, un balcone e un terrazzo, oltre a una camera aggiuntiva versatile. Il cortile antistante accoglie i visitatori e conduce al garage, che offre spazio per tre posti auto sono disponibili. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente e ben collegato
