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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 200.000 € (cod.64e8d155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.887 €/m² e
2.012 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.455 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.680 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.
Corso Italia, 75, San Marcellino (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione
Nel comune di San Marcellino, proponiamo un appartamento in vendita di 93 mq, situato a un piano intermedio di un edificio moderno costruito nel 2020. L'immobile, di categoria civile, è servito da ascensore e offre un ambiente confortevole e funzionale. All'interno, l'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e due ulteriori stanze che possono essere adibite a studio o area relax. La zona giorno si apre su un balcone, ideale per momenti di tranquillità all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza moderna e ben collegata nel cuore di San Marcellino
