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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 249.000 € (cod.64d72072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.265 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.725 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Normanna
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cortile con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. VL209 – Casa indipendente in vendita San Marcellino, 450 mq calpestabili con cortile e porticato In posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi, suddivisa su due livelli, in perfetto stato di conservazione e pronta per essere abitata. Piano Terra •Ingresso con ampio porticato •Cucina abitabile con bagno e lavanderia •Camera di servizio versatile (studio, hobby o ospiti) •Grande cortile esposto a sud circa 135mq di cui una parte coperta da tettoria di circa 35mq Piano Primo •Zona giorno con sala da pranzo e soggiorno con camino •Tre ampie camere da letto •Doppio bagno •Ripostiglio •Ampio balcone verandato Caratteristiche principali ? Spazi indipendenti ideali per chi cerca privacy e comodità ? Ottima esposizione e luminosità naturale ? Riscaldamento autonomo a metano ? Perfetto stato, nessun intervento necessario ? Posizione comoda e ben collegata
