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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 210.000 € (cod.649eab56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.626 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: S210M - Appartamento finemente ristrutturato con box e posto auto Nel prestigioso contesto residenziale del Parco Emini, nel comune di San Marcellino, proponiamo in vendita un appartamento completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, funzionale e pronto da abitare. L’immobile si distingue sin dall’ingresso per l’accuratezza dei dettagli e la qualità delle finiture. Si accede attraverso un ampio e luminoso salone, progettato con una raffinata parete attrezzata su misura in legno, creata appositamente per questa abitazione. Questo elemento divide armoniosamente la zona camino, con camino a legna perfettamente funzionante, dalla zona conversazione, creando due ambienti distinti ma in perfetta continuità. Una porta finestra conduce all’esterno su un ampio balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Sempre nella zona giorno troviamo una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa servita da un comodo balcone terrazzato, dove è stata ricavata una piacevole area relax con tavolo da pranzo, ideale per colazioni all’aperto o cene in famiglia. La zona notte è ben separata e altrettanto curata. Qui troviamo un primo bagno di servizio completo di doccia e una zona lavanderia perfettamente integrata. Di fronte si sviluppa un comodo studio, luminoso e silenzioso, anch’esso dotato di accesso al balcone terrazzato. Proseguendo, accediamo alla camera da letto padronale, elegante e accogliente, impreziosita da stucco veneziano e da una porta finestra che conferisce luminosità e accesso diretto all’esterno. A seguire, una seconda camera, ideale come cameretta o stanza ospiti, anch’essa dotata di porta finestra. Completa la zona notte un pratico ripostiglio, fondamentale per mantenere l’ordine quotidiano. L’intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, realizzata con materiali e finiture di pregio: pavimentazione in gres porcellanato, controsoffittatura con faretti LED a luce calda, infissi con napoletane in ferro per la[…]
