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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 160.000 € (cod.649b96a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MEDIA IMMOBILIARE S.A.S. di NICOLA MENALE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.606 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.500 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIA IMMOBILIARE S.A.S. di NICOLA MENALE
Via salvo d'acquisto 117, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione
La MEDIA IMMOBILIARE di Aversa SUD propone appartamento da 3 vani, doppio servizio, accessori e box auto nel piano S1, di recente costruzione sito in SAN MARCELLINO (CE) in un complesso edilizio priv
