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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcellino a 249.000 € (cod.648ffdf1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcellino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.501 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.500 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con garage di recente costruzione con cantina con cortile con cucina abitabile con caminetto
Se stai cercando una casa spaziosa, indipendente e pronta da vivere, questa è l'occasione perfetta! Con una metratura ampia e ambienti ben distribuiti, questa soluzione è ideale per famiglie che desiderano più spazio senza rinunciare alla comodità. * Caratteristiche principali: - Indipendenza totale – nessun condominio, massima privacy - Ampia metratura al miglior prezzo sul mercato! - Cortile privato con posti auto coperti - Zona giorno luminosa e accogliente con camino - Tre camere da letto + spazi extra per ogni esigenza * DISPOSIZIONE INTERNA: - Piano Terra : • Ingresso con ampio porticato (75 mq) • Cucina abitabile con bagno e lavanderia (26 mq) • Camera di servizio versatile (30 mq) • Grande cortile esposto a sud – perfetto per chi ama gli spazi all'aperto (135 mq) • Tettoia con due posti auto coperti - Piano Primo ( 135 MQ calpestabili + 20 MQ di balconi : • Zona giorno ampia e funzionale con sala da pranzo, soggiorno e camino • Tre camere da letto luminose • Doppio bagno + ripostiglio • Balcone verandato con esposizione perfetta * POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti dai principali servizi, scuole e collegamenti. Una casa grande, comoda e già abitabile, senza spese extra. * PREZZO TRATTABILE PER VENDITA VELOCE! * Chiama subito per fissare una visita
