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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 150.000 € (cod.6489879b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.358 €/m² e 1.482 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Marcellino (CE)
Zona OMI:
D3 (PERIFERICA OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 21 giugno 2025

PROPOSTO DA:

TEMPOCASA Casoria - Tempocasa

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con ascensore

Rif: S150M - Nel tranquillo e riservato contesto del Parco Emini, in Via De Chirico a San Marcellino, proponiamo in vendita un appartamento che unisce funzionalità, comfort e ampi spazi all’interno di un contesto curato e ben servito. L'immobile è situato al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore, all’interno di un parco chiuso che garantisce privacy e sicurezza. L’ingresso si apre su un generoso disimpegno che introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Sulla destra troviamo una prima stanza, ideale come studio, cameretta o stanza ospiti, con accesso diretto a uno dei due grandi balconi terrazzati che avvolgono l’appartamento, regalando luce, aria e la possibilità di vivere gli spazi esterni in totale libertà. La cucina, ampia e vivibile, è il cuore della casa, pensata per accogliere momenti in famiglia e cene in compagnia. Le due camere da letto, entrambe con portafinestra, sono spaziose e ben illuminate, pronte a diventare rifugi accoglienti per grandi e piccoli. Il bagno, comodo e ben distribuito, è dotato sia di box doccia che di vasca, per soddisfare ogni esigenza quotidiana. A completare la soluzione, un pratico ripostiglio che può facilmente trasformarsi in una funzionale cabina armadio, perfetta per ottimizzare gli spazi. E non è tutto: l’immobile è corredato da un box auto singolo di circa 22 mq, perfetto per custodire la propria auto o creare una piccola area deposito, e da un posto auto scoperto all’interno del parco. Una proposta completa, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla centralità della zona. Una proposta esclusiva firmata Tempocasa Aversa, pronta ad accogliere nuove storie e progetti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Chiedi di Susy! 081 1816 3677 aversa@tempocasa.it Tempocasa Aversa – Via Armando Diaz, 34 – Aversa (CE

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