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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 165.000 € (cod.6476fbb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.392 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Casoria - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Rif: S165M - Se stai cercando un investimento sicuro, in una zona tranquilla e ben servita, questa è l’occasione che fa per te. Nel cuore di San Marcellino, all’interno del prestigioso Parco Emini, proponiamo un appartamento locato fino a dicembre 2027 con una rendita mensile garantita di 500 euro (condominio incluso). Un’opportunità perfetta per chi cerca un reddito passivo senza preoccupazioni. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante fabbricato di sole 10 unità, che garantisce privacy e tranquillità. Entrando, si accede a un ampio salone, luminoso e spazioso, che offre anche l’accesso a un grande balcone, perfetto per godersi i momenti di relax all’aria aperta. La cucina, separata dal salone tramite una raffinata porta a scrigno, è anch’essa servita da un balcone, aggiungendo comfort e praticità. Proseguendo verso la zona notte, si trova un ampio corridoio che ci conduce a due camerette, ideali per i più piccoli o per l’uso di spazi extra, tutte con accesso a un ampio e luminoso balcone. La camera matrimoniale è anch’essa servita da un proprio balcone, offrendo il massimo della privacy e del comfort. I due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia, completano perfettamente gli spazi interni. Inoltre, l’appartamento è dotato di un comodo ripostiglio, che aggiunge ancora più funzionalità. A completare la proprietà, un box auto di 21 mq e un posto auto assegnato, ideali per chi cerca praticità e sicurezza per il proprio veicolo. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, e l’immobile offre una rendita mensile di 500 euro, inclusa la quota di condominio, che rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera un investimento a lungo termine. Se cerchi un immobile a reddito in una zona tranquilla e ben servita, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Tempocasa Aversa ti aspetta per fornirti tutti i dettagli. Chiedi di Susy! Via Armando Diaz, 34 – Aversa (CE) 081 1816 3677 aversa[…]