Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Marcellino a 370.000 € (cod.63b9a903)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Marcellino, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.858 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Marcellino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
San Marcellino - in zona centrale, ben servita e a poca distanza da Trentota Ducenta proponiamo villa singola A CONSUMO ZERO. La Villa è stata recentemente ristrutturata con cappotto termico da 10 cm, videocitofono, nuova caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico 4,5 Kwh con accumulo di 10 KWH, condizionatori, Pergotenda bioclimatica Overlap con sensori antipioggia e chiusura laterale; impianto antifurto interno ed esterno con videosorveglianza, nuovi infissi in pvc con vetro silent. La Villa è composta da zona giorno al piano terra con salone living con cucina a vista con camino e bagno, zona notte al primo piano con camera matrimoniale, ampia seconda camera (in origine due camerette che possono essere ripristinate), bagno e al piano seminterrato c'è una taverna con bagno. Completa la proprietà l'ampia area esterna dove si può fare anche una piscina, inoltre è presente zona chiusa da pergotenda bioclimatica di circa 50 mq ottima come zona relax\soggiorno estiva\invernale. La tinteggiatura interna ed esterna della villa sarà fatta a cura e spese del proprietario prima della consegna. €. 370.000. Empire Network Agenzia Aversa
