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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 120.000 € (cod.6446d495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.768 €/m² e
1.885 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.
Corso Italia, 75, San Marcellino (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel comune di San Marcellino, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato ad un piano alto di un moderno edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 65 mq, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. La zona giorno si apre su un luminoso living con accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina è ben integrata nello spazio, garantendo praticità e stile. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe progettate per offrire tranquillità e riposo. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la disposizione interna. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Un comodo box auto è incluso, offrendo una soluzione pratica per il parcheggio. Costruito e ristrutturato nel 2020, l'immobile rappresenta una scelta contemporanea e funzionale
