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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 145.000 € (cod.64313bef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 145.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1318 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.484 €/m² e 1.575 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-14,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

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IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1318 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Marcellino (CE)
Pubblicato:
dom 23 marzo 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cantina

Da Privato. vendesi bellissimo appartamento di nuova costruzione in zona residenziale sito al 2 piano 3 camere da letto -cucina ripostiglio -salone- due bagni-box auto + posto macchina causa trasferimento

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