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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 185.000 € (cod.63abd777)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1567 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.569 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino con cantina con cucina abitabile
T5107- Zona San Marcellino, a 400 mt dal corso principale di San Marcellino - Vendesi Appartamento di 110mq circa sito al piano rialzato con circa 80 mq di spazi esterni esclusivi, di nuova costruzione in nuova zona residenziale, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampi balconi, box. Ottimo contesto, zona residenziale non lontana da esercizi commerciali, Uscita Asse Mediano a 1km. (64,1 kWh/mqa
