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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello a 100.000 € (cod.65c23a2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
783 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,29%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.M. MEDIOCASA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
SAN FELICE A CANCELLO - Abitazione su due livelli di circa 140 mq. oltre a posto auto esterno esclusivo. La casa è stata completamente ristrutturata con materiali di buona fattura ed è provvista di termocamino in cucina e di un barbecue in muratura s […]
