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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Talanico a 55.000 € (cod.65aec227)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice a Cancello Talanico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 343 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 540 €/m² e 625 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Talanico (da 400 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti in zona Talanico (da 330 €/m² a 575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cancello, mentre la zona di Talanico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talanico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
343 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
San Felice a Cancello (CE)
Zona OMI:
D2 (TALANICO)
Indirizzo:
Talanico
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con cortile con termocondizionamento con caminetto

Soluzione Semindipendente a San Felice a Cancello, Località Talanico accessibile da corte comune. Se stai cercando una soluzione semindipendente con ampi spazi e una vista mozzafiato sui monti, questa proposta potrebbe fare al caso tuo. Situata a San Felice a Cancello, nella tranquilla località Talanico, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera godere della pace della campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: Due appartamenti indipendenti di circa 70 mq ciascuno, ideali per famiglie che cercano spazio e indipendenza. Ogni appartamento è composto da due grandi stanze, con camino e predisposizione per stufa a pellet, perfetti per un comfort ottimale durante l'inverno. Cortile privato con un'ulteriore cucina esterna e bagno, ideale per godersi le belle giornate all'aperto. 300 mq di terreno dove poter realizzare un orto o semplicemente godere della tranquillità del paesaggio circostante. Vista panoramica sui monti, per una sensazione di pace e relax ogni giorno. Inoltre, nella corte comune c'è una seconda soluzione composta da due camere di 20 mq ciascuna, una al piano terra e una al primo piano, accessibile tramite una scala esterna. La corte comune è arricchita da un forno condiviso, un elemento perfetto per chi ama la tradizione e la convivialità. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, con tanto verde e una vista incantevole, ma allo stesso tempo vicina alla vita di tutti i giorni. N.B. la soluzione non presenta ne' garage ne' posto auto, in quanto non e' possibile accedere internamente alla con la macchina, ma c'e' possibilita' di parcheggio sulla strada Contattaci allo 081 5129034 WatsApp 377020781 per maggiori informazioni o per fissare una visita

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