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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice a Cancello in zona Cancello a 330.000 € (cod.65ac65f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 330.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 330.000 € per una superficie commerciale di 420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 785 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 867 €/m² e 976 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANCELLO SCALO E POLVICA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
785 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Felice a Cancello (CE)
Zona OMI:
E1 (CANCELLO SCALO E POLVICA)
Indirizzo:
Cancello
Pubblicato:
lun 9 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Dimensionekasa

DESCRIZIONE

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