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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello a 55.000 € (cod.659cba01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
808 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 675 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Suessola
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione
Proponiamo in vendita nel centro di San Felice a Cancello, e precisamente in via Kennedy, un trilocale in buono stato pronto per essere abitato. L'appartamento, posto al secondo piano di un piccolo fabbricato, è costituito da cucina, zona giorno e due ampie camere. Completano l'unità immobiliare il balcone, le varie pertinenze ad uso deposito ed un posto auto. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esitare a contattarci: Agenzia Immobiliare Suessola Via Roma 30 - San Felice a Cancello 3755869468 (anche whastapp
