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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice a Cancello in zona Cancello a 90.000 € (cod.654cf38b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
806 €/m² e
979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CANCELLO SCALO E POLVICA) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina
Occasione Imperdibile a Cancello Scalo! Se stai cercando la casa dei tuoi sogni in una zona tranquilla, ben collegata e vicina a tutti i servizi, questa soluzione semi-indipendente è quello che fa per te! Dettagli Immobile: Superficie: 70 mq al piano rialzato + possibilità di ampliamento grazie al piano superiore allo stato grezzo. Spazio esterno privato: Un terreno di 421 mq per godere della tua privacy all'aperto, ideale per giardino, orto o zona relax. Cantina e sgabuzzino esterno: Ampio spazio aggiuntivo per riporre tutto ció che ti serve. Posizione Strategica: A pochi passi dal centro e ben collegata ai principali servizi. In più spazio esterno privato: un terreno di 421 mq per godere della tua privacy all'aperto, ideale per giardino, orto o zona relax., con all' interno un fabbricato di 70 mq , perfetto per essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa o come spazio extra per il tuo business! Caratteristiche speciali: Corte chiusa con cancello per la tua sicurezza e tranquillità. Accesso esterno al piano superiore che ti consente di progettare secondo le tue esigenze. Ottima opportunità di investimento: Potenziale di crescita con la possibilità di personalizzare gli spazi. Prezzo interessante: Approfitta di questa rara opportunità di acquistare una proprietà con ampi spazi, posizione privilegiata e potenziale di valorizzazione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! 386,01 kWh/m2 a
