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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice a Cancello a 193.000 € (cod.652f5adc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice a Cancello, la richiesta di 193.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1378 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
981 €/m² e
1.074 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOTTEGHINO - TROTTI - PONTI ROSSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice a Cancello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con cortile con angolo cottura
Piccola soluzione immobiliare di 75mq netti interni. Costruzione con pilastri di ferro zincato, legno lamellare, tamponatura esterna e tramezzatura interna in pannelli Isotec. Circondata da annesso cortile e giardino e ulteriore terreno di circa 800mq retrostante. Ottima sia come prima casa che come seconda casa. Dato l'ampio spazio esterno attrezzato e curato è indicata anche per uso feste e/o ricevimenti. Composta da sala a vista luminosa con angolo cottura, camera con bagno e cabina armadio, cameretta, e bagno. Costruzione 2024. NUOVA MAI ABITATA
