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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello a 85.000 € (cod.6517e2e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 550 €/m² a 1.270 €/m²) e per trivani (da 670 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,58%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Nel comune di San Felice a Cancello in zona ben servita, a pochi passi dall'ospedale, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano in un mini condominio, l'appartamento, attualmente locato è composto da ingresso, 2 camere, servizi e un luminoso salone/cuina open space. 2 balconi con affaccio su retro e laterale al condominio più una doppia balconata fronte strada. Completano la soluzione un ampio terrazzo al piano terzo e una porzione di cantinola al piano terra di esclusiva propriet
