L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Felice a Cancello in zona Botteghino a 186.000 € (cod.64ed7a18)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Botteghino, la richiesta di 186.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 186.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 808 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 840 €/m² e 982 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 990 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cancello, mentre la zona di Botteghino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,59%).

•  Sito Istituzionale: San Felice a Cancello
•  Wikipedia: San Felice a Cancello
•  Mercato Immobiliare a San Felice a Cancello
•  Quotazioni OMI