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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Felice a Cancello a 40.000 € (cod.64d56469)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice a Cancello, la richiesta di 40.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
607 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cancello.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Felice a Cancello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
Da Privato. In san Felice a Cancello (Ce) in via Roma, Vico della Casina n.4, per puro investimento e/o abitazione, vendesi, libera, in singola palazzina, abitazione su due livelli così composta: • piano terra con ampia corte dove è stato ricavato ampio bagno con vasca; • piano terra con ampia stanza adibita a zona giorno con angolo cottura. • zona notte, raggiungibile dalla corte attraverso comoda scala esterna con gradini in marmo, posta al piano superiore con ampia stanza e piccolo balcone che affaccia sulla corte sottostante; • La palazzina comprende un locale cantinato grande quanto la zona giorno, ed è raggiungibile attraverso scala interna, coperta, accedibile dalla corte stessa. • La palazzina termina con un locale sottotetto, non abitabile, raggiungibile con scala esterna in ferro fissa, e posta sul tetto del locale cantinato. Zona Categoria A/4; Classe 3, Consistenza Vani 2,5, Rendita catastale 72,30. Superficie catastale totale 94 mq escluse aree scoperte Superficie catastale totale 93 mq totali, Nota Bene: Per aree scoperte, si intende balconi, terrazzi, e aree scoperte pertinenziali ed accessorie, comunicanti o non comunicanti. Prezzo di vendita €uro 40.000,00 Trattabili NO AGENZIE ed INTERMEDIARI
