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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona San Marco a 110.000 € (cod.64cc2134)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice a Cancello San Marco, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
927 €/m² e
1.050 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 1.075 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cancello, mentre la zona di San Marco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento luminoso in parco chiuso con ottima esposizione (sud est ovest). Salone a vista con ampia finestra, angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio a muro, cameretta, corridoio e ripostiglio, due bagni lato giorno e lato notte. GI […]
