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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Felice a Cancello in zona Cancello a 89.000 € (cod.6427b16c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 684 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 709 €/m² e 806 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.490 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,25%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
684 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
San Felice a Cancello (CE)
Zona OMI:
B3 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Cancello
Aggiornato:
sab 14 giugno 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

A San Felice a Cancello proponiamo in affitto un fabbricato indipendente disposto su due livelli per complessivi 130 mq calpestabili, ovvero piano rialzato e primo piano. L’immobile è stato ristrutturato nel 2007 ed è in condizioni ottimali. In origine vi erano due soluzioni che con la ristrutturazione sono state accorpate per farlo diventare un solo appartamento. C’è salone e cucina living, 4 camere, 3 bagni. C’è uno spazio esterno dove parcheggiare 2 auto, oltre un terrazzino e altri balconi per complessivi 25 mq. C’è termocamino collegato con tutti i termosifoni dell’immobile, ci sono gli infissi doppio vetro e il metano di città. Non c’è condominio. La caratteristica unica che rende l’offerta interessante è che l’immobile sarà venduto comprensivo di tutti gli arredi visibili dalle foto, compreso di condizionatori, tende e tutto quello che serve per essere abitata nell’immediato. Se cerchi una soluzione già pronta all’uso compreso di mobili eccola! Ape G Ti ringraziamo anticipatamente per aver visionato una nostra proposta immobiliare. Rendere il tuo affitto un affitto sicuro non è nient’altro che il nostro lavoro

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