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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello a 70.000 € (cod.63eb61c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Felice a Cancello Cancello, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
825 €/m² e
929 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.305 €/m²) e per quadrivani (da 540 €/m² a 940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Felice a Cancello
Per quanto riguarda più in generale la città di San Felice a Cancello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cancello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cancello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
970 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Felice a Cancello in zona Cancello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita, a San Felice a Cancello, in zona collinare, un luminoso appartamento in ristrutturazione. La configurazione attuale prevede una ampia zona giorno nella formula open-space con salone e cucina, un bagno, tre camere, di cui la patronale con bagno esclusivo. Allo stato attuale sono stati installati e predisposti la maggior parte degli impianti
