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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Cipriano d'Aversa a 315.000 € (cod.66008d7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Cipriano d'Aversa, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.364 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Cipriano d'Aversa
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Cipriano d'Aversa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-33,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Cipriano d'Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.
Corso Italia, 75, San Marcellino (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile
Nel comune di San Cipriano D'Aversa proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni, ottima luminosità e finiture di pregio. La soluzione si presta perfettamente sia per una famiglia numerosa sia per chi cerca una dimora di rappresentanza. -Piano Terra / Zona Giorno: Ingresso principale che apre su un maestoso salone doppio. A catturare subito l'attenzione è la scenografica scala a vista, un vero elemento di design che conduce al piano superiore, conferendo verticalità e prestigio all'ambiente. Completano il piano una cucina abitabile, un vano lavanderia, una camera ed un bagno. -Primo Piano / Zona Notte: Salendo la splendida scala interna si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. Da questo livello si ha l'accesso all'esclusivo terrazzo all'ultimo piano: uno sfogo esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per creare un solarium esclusivo. -Piano Cantinato (Oltre 200 mq): Il vero punto di forza della proprietà è l'immenso piano interrato. Con una superficie di oltre 200 mq, questo spazio versatile si presta a molteplici utilizzi o un ampio garage pluriposto. Perché acquistare questo immobile? -L'ampia metratura del cantinato, introvabile sul mercato attuale, ideale per professionisti o amanti degli ampi spazi hobby. -Il terrazzo all'ultimo piano, che garantisce privacy e una vista aperta. -La scala interna a vista, che dona un forte impatto estetico sin dal primo ingresso
