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Negozio in vendita a San Cipriano d'Aversa a 17.540 € (cod.65bf30af)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Cipriano d'Aversa
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negozio in vendita a San Cipriano d'Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con terrazza con balcone di nuova costruzione
Locale commerciale in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Corso Umberto I 202 (CAP 81036) L'immobile in asta si trova a San Cipriano d’Aversa (CE), in Corso Umberto I n.202, una zona centrale e ben servita. L'unità immobiliare fa parte di un fabbricato edificato in epoca remota e si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione versatile per attività commerciali o uffici. Superficie e distribuzione interna Con una superficie catastale totale di 52 mq, l'unità è così distribuita: al piano terra si trova un locale di 26,60 mq, ideale per attività commerciale, con un piccolo bagno di 2,00 mq e un'altezza interna di 4,00 ml. Il piano primo, accessibile tramite un disimpegno, è composto da un locale di 20,40 mq destinato a deposito o ufficio, e un ulteriore disimpegno di 5,40 mq. Completa la proprietà un balcone di 6,00 mq. Il piano terra si presenta in fase di ristrutturazione, mancante di intonaco, pavimento, infissi e impianti, mentre il piano primo è rifinito e in uno stato di conservazione soddisfacente. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di un servizio igienico al piano terra. Attualmente, il piano terra richiede interventi di completamento per intonaci, pavimenti, infissi e impianti. Il piano primo, invece, è già rifinito. Non è presente un attestato di prestazione energetica. Contesto e collegamenti Situato sul Corso Umberto I, l'immobile gode di una buona visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.400,00 Offerta minima: € 17.550,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Su due livelli • Balcone Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verific[…]
