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Appartamento in vendita a San Cipriano d'Aversa a 37.540 € (cod.6595bd80)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Cipriano d'Aversa
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appartamento in vendita a San Cipriano d'Aversa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione in asta giudiziaria con terrazza con cortile con balcone con cantina da ristrutturare
Appartamento in asta a San Cipriano d’Aversa (CE) – Via Acquaro 7 (CAP 81036) Appartamento in asta situato a San Cipriano d'Aversa, in Via Acquaro n. 7, in una zona semicentrale del tessuto urbano. L'edificio risale agli anni '80 con ampliamenti successivi fino al 2007. La zona è ben servita e collegata. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre livelli (terra, primo e secondo/sottotetto) per una superficie commerciale di 293 mq. Al piano terra si trovano un negozio, un retrobottega, un appartamento, un patio e un'ampia area cortilizia esclusiva. Il piano primo è composto da atrio, soggiorno, tinello/cucina, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, disimpegno, un ampio terrazzo e un balcone. Il piano secondo (sottotetto) include un atrio, un vano principale con bagno e antibagno, una lavanderia e un terrazzo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta un sistema a telaio in cemento armato, solai latero-cementizi e murature perimetrali a cassetta. Le finiture interne sono di buon livello, frutto di una ristrutturazione del 2007. L'immobile è predisposto per la funzione residenziale e dotato di ampia area cortilizia. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona semicentrale di San Cipriano d'Aversa, ben collegata e servita. La zona è caratterizzata da una sostanziale assenza di acclività del piano di posa e non presenta criticità geomorfologiche o idrogeologiche. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 696.000,00 Offerta minima: € 37.542,34 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 95% Data asta: 16/06/2026 Termine presentazione offerte: 15/06/2026 23:59 Punti di forza: • Prezzo base vantaggioso • Area cortilizia esclusiva • Buona esposizione • Finiture di buon livello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gar[…]
