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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Arpino a 295.000 € (cod.652a42fe)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Arpino, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Andromeda Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2809 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.134 €/m² e 2.333 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sant'Arpino
Per quanto riguarda più in generale la città di Sant'Arpino, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2809 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sant'Arpino (CE)
Zona OMI:
D1 (ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Andromeda Immobiliare

Andromeda Immobiliare

Via Lipari, 6, Casoria (NA)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con ascensore

Caserta - Sant’Arpino - Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione di circa m² 105 , situato al piano terra di un moderno ed elegante parco residenziale dotato di ascensore . Il complesso, composto da sette fabbricati di cinque piani , è stato progettato per offrire comfort, sicurezza e qualità abitativa , in un contesto raffinato e funzionale . L’appartamento si compone di: ingresso , ampio salone living con cucina a vista , due camere da letto , di cui una con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un ampio ripostiglio/lavanderia . Gli ambienti risultano  luminosi e ben distribuiti , grazie all’ affaccio  e al  giardino di circa m² 40 , ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto e godere di un’eccellente esposizione. La progettazione è stata studiata con attenzione per garantire la  massima vivibilità quotidiana . Le finiture sono di alto livello e includono: infissi in triplo vetro camera per un eccellente isolamento termico e acustico, riscaldamento a pavimento , predisposizione per impianto d’allarme e climatizzazione , rilevatori di fumo e gas , videocitofono , rete LAN cablata per connessione stabile e persiane napoletane con chiusura a vasistas. Il parco residenziale è dotato di impianto fotovoltaico da 5,5 kW per ciascun edificio , contri

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