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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruviano in zona Alvignanello a 85.000 € (cod.658e8212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruviano in zona Alvignanello, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
481 €/m² e
688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALVIGNANELLO) per case indipendenti (da 320 €/m² a 920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ruviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruviano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvignanello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruviano in zona Alvignanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Ad Alvignanello, piccola frazione di Ruviano (Ce), antico borgo di pescatori che lambisce il fiume Volturno e risale la collina fino alla chiesa di Santa Maria degli Angeli, proponiamo in vendita, in una zona residenziale, tranquilla e vicina ai prin […]
