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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ruviano in zona Alvignanello a 85.000 € (cod.658e8212)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ruviano in zona Alvignanello, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
546 €/m² e
639 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Alvignanello (da 305 €/m² a 865 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ruviano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ruviano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alvignanello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
485 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ruviano in zona Alvignanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
Ad Alvignanello, piccola frazione di Ruviano (Ce), antico borgo di pescatori che lambisce il fiume Volturno e risale la collina fino alla chiesa di Santa Maria degli Angeli, proponiamo in vendita, in una zona residenziale, tranquilla e vicina ai principali servizi, una casa indipendente con corte esclusiva e doppio accesso, dalla Strada Provinciale 336 e da Via Volturno. Il fabbricato si sviluppa su due piani, di cui uno seminterrato adibito a locali di servizio, cantina e garage. Il piano terra, ad uso abitativo, si suddivide in un ingresso che immette nel disimpegno che distribuisce un ampio salone, una cucina abitabile con camino, n.3 camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. La superficie complessiva è di oltre 200 mq, oltre un vialetto di ingresso in corrispondenza del prospetto principale ed un'area esterna, sul retro, dove è collocato l'accesso carrabile. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione edilizia
