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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina a 130.000 € (cod.65f3d59c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
694 €/m² e
999 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccamonfina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamonfina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccamonfina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto con balcone con cantina di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Roccamonfina - Frazione Gallo Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel cuore della frazione Gallo di Roccamonfina, a soli due minuti dal suggestivo Santuario dei Lattani. Un'occasione unica per chi ricerca tranquillità e spazio immerso nella natura incontaminata, circondata da castagneti secolari che creano un'atmosfera magica e rilassante. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben organizzati: piano terra, primo piano e piano sottotetto, per un totale di 300 m² commerciali distribuiti in 10 locali. La caratteristica più affascinante è la possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa flessibile o un'opportunità di investimento redditizio. Al piano terra troverai un ampio salone con camino accogliente, cucina funzionale, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Lo spazio è completato da un ampio garage con accesso interno, ideale per proteggere i veicoli e facilitare gli spostamenti. Al primo piano si trova un secondo salone con camino, tre camere da letto, cucina, ripostiglio, disimpegni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile è circondato da un'ampia corte esterna che offre libertà di movimento e possibilità di personalizzazione degli spazi esterni. Completa la proprietà un bellissimo terrazzo e un balcone, perfetti per godere della vista panoramica e dell'aria fresca della campagna. Non mancano una cantina e un box per le esigenze di stoccaggio. Il terreno di pertinenza boschiva è impressionante: ben 3.718 m² di castagneto incluso nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto straordinario. Questo spazio consente di godere della privacy totale e della connessione autentica con la natura. L'immobile è in buono stato di conservazione e beneficia di un prezzo ribassato, rappresentando un'opportunità eccezionale sul mercato. Il riscaldamento è alimentato a gas propano/butano, assicurando comfort climatico durante tutto l'anno. L'orientamento su tutti i q[…]
