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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roccamonfina a 59.000 € (cod.65f3d568)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccamonfina, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
695 €/m² e
802 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccamonfina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamonfina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roccamonfina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Roccamonfina, Via Cicioni: Grazioso appartamento composto da ampia cucina soggiorno, due camere, disimpegno e bagno. Balconi a livelli. Ubicato al terzo piano - senza ascensore -. Luminoso e panoramico. Posto auto esterno nel cortile condominiale recintato con muretti e cancelli automatizzati. Completamente ristrutturato, necessita solo di piccoli lavori. Roccamonfina si trova a circa 600 m s. l. m. , all'interno del cratere dell'antico omonimo vulcano, sulle pendici orientali del monte Santa Croce, che ne costituisce il cono terminale. La zona è coperta da castagneti. Il territorio del comune fa parte del Parco regionale di Roccamonfina e Foce del Garigliano. La superficie catastale indicata (mq. 82) è quella risultante dalla visura catastale rilasciata dal competente ufficio e comprende le aree scoperte (mq. 5). Per info ed appuntamenti telefonate al n. 334 59 38 051 - rag. Carmine De Masi - agente immobiliare
