Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina a 380.000 € (cod.65ba859c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 801 €/m² e 896 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccamonfina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamonfina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
550 m²
Prezzo al m²:
690 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Roccamonfina (CE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO ED URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

PAOLO LA PERUTA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Situata in una posizione strategica, a soli 50 minuti da Napoli e dalle splendide localit circostanti, come Capri e la Costiera Amalfitana, e a un'ora da Roma. Immersa in un castagneto secolare, si trova nell'antica citt di Roccamonfina, a 200 metri da un monastero del 1400 e a 500 metri dal suggestivo centro storico del paese. Questa splendida villa caratterizzata da ampi spazi e finiture di pregio, la residenza ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e ai facili spostamenti agevoli nelle splendide localit e isole vicine a Napoli. La propriet si sviluppa su tre livelli, con una disposizione funzionale e accogliente degli ambienti. Al piano seminterrato, (in realt piano terra rispetto alla strada sottostante) troviamo una suggestiva taverna in pietra con travi in legno al soffitto, con cucina e un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialit. In questa zona sono presenti anche una camera da letto, una stanza per gli ospiti, un bagno e una sala lettura. A completare il piano, una antica cantina naturale ideale per la conservazione del vino e una raffinata scala in pietra che aggiunge eleganza allambiente. Il piano terra ospita una cucina autonoma con camino e maioliche siciliane, un luminoso salone doppio con sala da pranzo separata dotata di un altro camino un bagno e un ripostiglio, che conferiscono praticit e funzionalit agli spazi. Al primo piano troviamo la zona notte, concepita per garantire privacy e comfort. La camera padronale dispone di un bagno privato, e balcone panoramico sulle colline circostanti mentre unaltra spaziosa camera da letto dotata di bagno en-suite. Completano il piano una cameretta, una lavanderia, uno studio e un ulteriore bagno. La propriet comprende anche un altro piccolo fabbricato in pietra molto antico nel quale si trova una ampia stanza con camino e una scala in ferro che porta ad una soffitta superiore, nonch un locale /garage (o deposito). Caratteristiche e dotazioni: Castagneto secolare di propriet, che arricchisce[…]

  • pcase.it
  • idealista.it