L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina a 80.000 € (cod.65902a81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 741 €/m² e 859 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 365 €/m² a 940 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Roccamonfina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamonfina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,40%).

•  Wikipedia: Roccamonfina
•  Mercato Immobiliare a Roccamonfina
•  Quotazioni OMI