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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina a 395.000 € (cod.6565d318)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roccamonfina, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
799 €/m² e
904 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roccamonfina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccamonfina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roccamonfina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione srl - Napoli
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino per vacanza
ROCCAMONFINA - Nel cuore del Parco Regionale di Roccamonfina, in una delle zone più ricercate e silenziose, IPI AGENCY, propone in vendita un esclusiva proprietà che non è semplicemente una casa, ma un'esperienza di vita! In Via Giglioli, dove l'aria è pura e il clima regala benessere in ogni stagione, sorge questa splendida villa finemente arredata, disposta su tre livelli per una superficie di circa 360 mq con spazio esterno di circa 80 mq, pronta per essere vissuta sin dal primo giorno. Una residenza che accoglie: L'ampia area scoperta antistante l'ingresso introduce alla proprietà con eleganza e funzionalità: perfetta come parcheggio privato per più autovetture ideale come raffinata zona lounge all'aperto, per aperitivi al tramonto, cene conviviali o momenti di puro relax immersi nel verde Ogni dettaglio racconta cura, armonia e prestigio. Un parco privato di rara bellezza A rendere questa soluzione davvero unica nel contesto è il castagneto secolare che abbraccia la villa: un autentico polmone verde privato, capace di garantire privacy assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Un valore aggiunto che oggi rappresenta un lusso sempre più raro. Secondo fabbricato: potenzialità infinite All'interno ella tenuta si erge un secondo edificio su più livelli, struttura versatile e strategica per metratura e posizione. Perfetto per: progetto di riqualificazione a uso ricettivo (boutique B&B, relais di charme, casa vacanze di alto livello) realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente studio professionale o spazio dedicato a ospitalità privata Perché è un'opportunità unica Posizione esclusiva in contesto naturale protetto Privacy totale Prestigio e rappresentanza Potenziale reddituale concreto Soluzione ideale come prima casa di livello, residenza di rappresentanza o investimento turistico di charme Questa proprietà non si limita a offrire metri quadrati. Offre qualità della vita, prestigio e visione futura. Un investimento che coniuga stile, natura e prospettive di valorizzazione dif[…]
