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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca d'Evandro in zona Cocuruzzo a 430.000 € (cod.644da037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca d'Evandro Cocuruzzo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
574 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
749 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
718 €/m² e
790 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 860 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 965 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rocca d'Evandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca d'Evandro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca d'Evandro in zona Cocuruzzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villa Tancredi: il Paradiso nel Verde di Rocca d'Evandro Situata nella localit Campanara, all'interno della frazione di Cocuruzzo nel Comune di Rocca d'Evandro, Villa Tancredi una residenza senza pari nel cuore della natura del basso Lazio. Un'opera d'arte architettonica immersa in un parco rigoglioso di oltre quattro ettari, il luogo ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e tranquillit. Villa Tancredi si trova a soli 5 km dallautostrada A2 Roma-Napoli, accessibile tramite il casello di San Vittore e la successiva S.S. 430. La stazione ferroviaria pi vicina, San Vittore - Rocca dEvandro, collega comodamente la zona a Napoli e Roma. La villa facilmente raggiungibile e allo stesso tempo si trova in una posizione privilegiata, affacciata sulla bellissima valle del Garigliano, un panorama mozzafiato che si estende fino al mare. Cocuruzzo, il caratteristico borgo antico a pochi chilometri, offre un'atmosfera affascinante con stradine in pietra e una comunit accogliente, perfetto per coloro che cercano un equilibrio tra vita rurale e accesso a servizi e culture. Costruita allinizio degli anni '90 da proprietari canadesi profondamente legati alla loro terra, Villa Tancredi un tributo a questa connessione e un esempio di realizzazione architettonica in armonia con l'ambiente. La villa, si sviluppa su una superficie di circa 440 mq ed caratterizzata dalla sua originale forma a ventaglio; si sviluppa su due piani e un seminterrato, offrendo una distribuzione degli spazi ottimale. Gli interni sono finemente rifiniti con materiali di altissima qualit, tra cui marmi pregiati montati a specchio e parquet in ulivo. Ogni camera presenta un design distintivo, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'ingresso principale, con un monumentale portone in legno massello, conduce a una hall grandiosa, ideale per ricevere ospiti. Qui, lo spazio dominato da un ampio salone, una cucina spaziosa e quattro camere, ognuna con bagno privato e cabina armadio. La villa dotata di un sistema di riscaldamento autonomo e tecn[…]
