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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recale a 59.000 € (cod.661d1f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recale, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.245 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a Recale in Zona Centro Storico al Vico Tarantini. L’appartamento è ubicato all’interno di una corte composta da 4 unità abitative ed internamente è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, un bagno, due ripostigli e due balconi. Con posto auto libero all’interno della corte. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 90 MQ. – COMMERCIALI: ca. 95 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 15 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: NORD/SUD/OVEST. Classe energetica “E”. Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria
