L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Recale a 185.000 € (cod.64f5ebce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recale, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIAQUINTO NICOLA) a 185.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1761 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.497 €/m² e 1.609 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Recale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,07%).

•  Sito Istituzionale: Recale
•  Wikipedia: Recale
•  Mercato Immobiliare a Recale
•  Quotazioni OMI