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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recale a 69.000 € (cod.649f7403)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recale, la richiesta di 69.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1014 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 750 €/m² e 855 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Recale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
68 m²
Prezzo al m²:
1014 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
IPE:
154.0 kwh/m²
Città:
Recale (CE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore

EPgl,nren: 154,37 kWh/m² - L'agenzia Capitalhouse propone in vendita, a Recale, in zona semicentrale, a circa 4-500 metri dalla stazione di Recale, un appartamento in condominio al primo piano senza ascensore, in contesto di 11 unità abitative, così composto: -PIANO PRIMO 68mq CALPESTABILI: due camere, cucina abitabile, bagno e balcone di 14mq; -PIANO TERZO: ripostiglio di 3mq; -IL PRESENTE IMMOBILE E LOCATO FINO A LUGLIO 2026; -IMPORTANTE: l immobile non ha nè box e nè posto auto, l auto va parcheggiata su strada che c è sempre posto; -Infissi in legno all interno e tapparelle all esterno. Riscaldamento assente. Spese condominiali 7,00EURO. Esposizione doppia. 1 condizionatore. Anno di costruzione 1973, l immobile è da ristrutturare, di recente è stato rifatto l impianto elettrico; -- 37 KWH/M²; -Se clicchi sul link di seguito: https://www.capitalhouse.it/i-32962-vendita-appartamento-recale/ vi porta al sito principale dove ci sono tante altre foto, un video e altre informazioni del presente annuncio; Seguici sulla nostra pagina facebook: - Capitalhouse Portico di Caserta; STAI PENSANDO DI VENDERE CASA?? AFFIDATI A NOI.. CLICCA QUI PER SAPERNE DI PIÙ : Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterlo visionare, prima che qualcuno ti batta sul tempo: CapitalHouse Portico di Caserta Via Napoli, 1 Portico di Caserta (CE) Tel. 0823693166 cell. 3477866357 E-MAIL: porticodicaserta@capitalhouse.it

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