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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recale a 179.000 € (cod.649f73f3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recale, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 179.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1556 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.218 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Recale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
179.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1556 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Recale (CE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 17 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione

APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE RECALE. La Petrella Immobiliare propone in vendita, in condominio di recente costruzione, bellissimo appartamento realizzato con rifiniture extra capitolato. L'ingresso dell'abitazione è ubicato al primo piano ed entrando ci accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con camino e a seguire una cucina abitabile con balcone attrezzabile. Proseguendo, dal disimpegno abbiamo accesso alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, due camerette, doppio servizio, ripostiglio ed altro balcone con affaccio interno. La soluzione si presenta in ottimi stato ed elemento dominante sono le eleganti controsoffittature in tutti gli ambienti che risaltano sullo sfondo neutro del pavimento in gres effetto legno. Dotata di impianto d'allarme, condizionatori, termoautonomo. Completano la proprietà un'area pertinenziale al piano terra del condominio dotata di copertura a pergolato, della superficie di 40 mq, posto auto scoperto e locale cantina al piano interrato di mq 10. Non perdere questa fantastica occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento

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