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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Presenzano a 45.000 € (cod.65549451)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Presenzano, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
568 €/m² e
656 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 465 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 705 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Presenzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Presenzano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Presenzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione
RIF. 385592 - Casa indipendente di circa 120 mq situata nel cuore del centro storico. L’immobile è stato ristrutturato negli anni ’80 ma non è mai stato abitato successivamente: una parte della casa è già fruibile, mentre due vani risultano ancora da rifinire, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Gli spazi interni si sviluppano in una camera da letto molto luminosa, un bagno, una sala, un ingresso e ulteriori due stanze da completare secondo le proprie esigenze. Gli impianti e le fognature sono già presenti; mancano soltanto le porte interne, mai installate dopo la ristrutturazione. Completa la proprietà un altre locale poco piu distante di circa 12 mq. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente nel centro storico, con una buona base strutturale già esistente e la possibilità di creare una casa su misura. sfbc
