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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portico di Caserta a 130.000 € (cod.64dc42b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portico di Caserta, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da MEDIAeTEKNO) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
873 €/m² e
1.007 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Portico di Caserta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portico di Caserta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Portico di Caserta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Disponiamo di numero 6 appartamenti in vendita in un unico fabbricato, posi n.2 al piano rialzato, n.2 al piano primo e n.2 al piano secondo, con i rispettivi box auto al piano seminterrato. Il fabbricato, in buone condizioni, è situato a pochi passi dal centro e ben dislocato. E' posto su due strade, via Torino dove troviamo l'accesso pedonale e principale e Via Napoli, al quale è posto l'accesso carrabile. Gli appartamenti, con disposizione interna uguale per tutti è così composti da salone e cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni serviti da disimpegno con ampi balconi. Gli appartamenti al piano rialzato hanno uno spazio esclusivo al lato interno dell'alloggio. Al momento gli alloggi sono locati, con scadenze contratto previste da giugno 2026
