Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Portico di Caserta a 165.000 € (cod.646cc426)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portico di Caserta, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1018 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 827 €/m² e 934 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portico di Caserta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portico di Caserta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Portico di Caserta

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

165.000 €

Superficie:

162 m²

Prezzo al m²:

1018 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

94.0 kwh/m²

Città:

Portico di Caserta (CE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 16 aprile 2025

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza senza ascensore

Sei alla ricerca di un duplex di recente costruzione e non vuoi fare lavori???L 'agenzia Capitalhouse propone in vendita in zona centrale di Portico di C. (a circa un minuto dÂ auto dalla nostra agenzia), un appartamento su due livelli di 162mq ubicato in un parco senza ascensore di un contesto di 15 unitÃ abitative, cosÃ¬ composto: -PIANO TERRA: posto auto; -PIANO SEMINTERRATO: box auto di 19mq con serranda motorizzata; -PIANO SECONDO (appartamento di 90mq calpestabili) divisi in: 2 camere, cucina (con scala per accedere al 3Â° piano), salone, bagno e balconi per totali 30mq; -PIANO TERZO (SOTTOTETTO CAT. C2 con altezza di 2,20mt di 72mq calpestabili) divisi in: 3 stanze, bagno, balconi per totali 10mq e terrazzo di 15mq; -IL 2Â° E 3Â° PIANO HANNO ENTRAMBI INGRESSI DA SCALA CONDOMINIALE E SONO COLLEGATI TRA DI LORO DA SCALA INTERNA; -IMPORTANTE: LÂ IMMOBILE Ã LOCATO FINO AD APRILE 2026; -Infissi allÂ interno di alluminio e romane allÂ esterno. Riscaldamento termosifoni con caldaia. Spese condominiali 52,00EURO. Esposizione doppia. Anno di costruzione 2002, lÂ appartamento Ã¨ in buono stato, ha bisogno soltanto di unÂ imbiancata; -- 35 KWH/MÂ²;-Nel raggio di circa un km e mezzo da questÂ immobile troverete i seguenti servizi: Supermercato vela market e world market; scuole elementari e materne; Municipio; Poste; Pizzeria, Farmacia, Parafarmacia, tabacchino e trasporti pubblici; -Se clicchi sul link di seguito: https://www.capitalhouse.it/i-32756-vendita-duplex-portico-di-caserta/ vi porta al sito principale dove ci sono tante altre foto, un video e altre informazioni del presente annuncio; Seguici sulla nostra pagina facebook: - Capitalhouse Portico di Caserta; STAI PENSANDO DI VENDERE CASA?? AFFIDATI A NOI.. CLICCA QUI PER SAPERNE DI PIÃ : https://capitalhousefranchising.it/valutazione-immobili-portico/ Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterlo visionare, prima che qualcuno ti batta sul tempo:CapitalHouse Portico di CasertaVia Napoli, 1 Portico di Caserta (CE) Tel. 0823693166 cell. 3477866357 […]