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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Portico di Caserta a 139.000 € (cod.645dd3bb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Portico di Caserta, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1208 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 935 €/m² e 1.044 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portico di Caserta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portico di Caserta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1208 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Portico di Caserta (CE)
Zona OMI:
B2 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 12 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

GREEN HOUSE SRL - FIAIP

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile

La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a Portico di Caserta alla Via Roma Vico II. L’appartamento è ubicato all’interno del “Parco Domus” ed internamente è composto da: salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, un balcone di ca. 15 mq e due terrazzi di esclusiva proprietà rispettivamente di ca. 15 mq e di ca. 65 mq. Con ampio box auto di ca. 20 mq. L’immobile presenta: infissi in doppio vetrocamera, inferriate, videocitofono e porta blindata. Totale MQ interni COMMERCIALI: ca. 115 MQ. – CALPESTABILI: ca. 126 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 95 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: NORD/OVEST/SUD. . Guarda le “70” foto ed il Virtual Tour 360° sul nostro sito internet ufficiale. https://www.greenhousecaserta.it/properties/portico-di-caserta/ Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria

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