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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Portico di Caserta a 85.000 € (cod.641f396d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Portico di Caserta, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 537 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 695 €/m² e 805 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Portico di Caserta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Portico di Caserta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-44,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Portico di Caserta

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

158 m²

Prezzo al m²:

537 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

127.0 kwh/m²

Città:

Portico di Caserta (CE)

Zona OMI:

B2 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 4 febbraio 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con cortile con terrazza con caminetto con cucina abitabile con giardino

Stanco del condominio??????Â Â ..L 'agenzia CapitalHouse, propone in vendita, a circa 4-500 metri dal c.so Vittoria di Portico di C., in un vicoletto, un indipendente cosÃ¬ composto: -piano terra: (120mq) cucina abitabile, salone, 2 bagni, ripostiglio, forno, cortile di 145mq e giardino di 25mq; -piano primo: (38mq interni) camera e ripostiglio + terrazzo di 25mq e sottotetto di 25mq; -suolo: 410mq; -Esposizione tripla. Infissi in alluminio allÂ interno e inferriate allÂ esterno. Riscaldamento 2 camini. Anno di costruzione ante 1967, completamente da ristrutturare o da abbattere; -IMPORTANTE: EÂ STATO FATTO UN CONTROLLO URBANISTICO DA UN TECNICO DELLA ZONA, ED EÂ POSSIBILE FARE ABBATTIMENTO E RICOSTRUZIONE, CON I SEGUENTI DATI: SUOLO 410MQ; INDICE 2,00; H. MAX 12,50 METRI; SI POSSONO REALIZZARE 3 APPARTAMENTI DA 91 MQ; -- 76; -Nel raggio di circa un km e mezzo da questÂ immobile troverete i seguenti servizi: Supermercato Pellicano; scuole elementari e medie; Municipio; Poste; banca Credit Agricole; Farmacia e trasporti pubblici; -Se clicchi sul link di seguito: https://www.capitalhouse.it/i-28332-vendita-indipendente-portico-di-caserta/ vi porta al sito principale dove ci sono tante altre foto, un video e altre informazioni del presente annuncio; Seguici sulla nostra pagina facebook: - Capitalhouse Portico di Caserta; STAI PENSANDO DI VENDERE CASA?? AFFIDATI A NOI.. CLICCA QUI PER SAPERNE DI PIÃ : https://capitalhousefranchising.it/valutazione-immobili-portico/ Chiamaci e fissa subito un appuntamento per poterlo visionare, prima che qualcuno ti batta sul tempo:CapitalHouse Portico di CasertaVia Napoli, 1 Portico di Caserta (CE) Tel. 0823693166 cell. 3477866357 E-MAIL: porticodicaserta@capitalhouse.it

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