L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pontelatone a 200.000 € (cod.640d33ce)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pontelatone, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da MERCALDI DOMENICO) a 200.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 708 €/m² e 832 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 425 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pontelatone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pontelatone, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Pontelatone
•  Mercato Immobiliare a Pontelatone
•  Quotazioni OMI