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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore a 3.200.000 € (cod.663da8dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore, la richiesta di 3.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Andromeda Immobiliare) a
3.200.000 € per una
superficie commerciale di
2740 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1167 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
703 €/m² e
914 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pignataro Maggiore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pignataro Maggiore, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pignataro Maggiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Pignataro Maggiore – zona ASI – Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione, con una superficie coperta di circa m² 2.740 e altezza sotto trave di mt 8,50, ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L’immobile farà parte di un complesso industriale composto da tre capannoni, ciascuno dotato di area esterna di pertinenza esclusiva. Nello specifico, la proprietà è completata da una ampia area esterna privata di circa m² 3.530, perfettamente fruibile per manovra di mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico merci. Il capannone verrà consegnato completo di: infissi interni ed esterni, massetto industriale interno, asfaltatura esterna, impianto antincendio base, impianto elettrico base, gruppo servizi igienici, cancelli di confine e uffici finiti su richiesta, con predisposizione per impianto di climatizzazione. Grazie alla posizione strategica all’interno della zona ASI, l’immobile gode di ottimi collegamenti con le principali arterie autostradali, rappresentando una soluzione ideale per aziende che necessitano di facilità di accesso, visibilità e movimentazione merci. Consegna prevista entro 12 mesi dall’accettazione di eventuale proposta di acquisto. Possibilità di ampliamento di ulteriori m² 2.700. Prezzo richiesto: € 3.200.000,00 (uffici esclusi) Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 – Casoria - al numero di telefono ***** oppure all'indirizzo mail: **@** Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, […]
